ポルテフォルトゥーナ蕨 401号室
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- 賃料/共益費
- 85,000円 / 5,000円
- 住所
- 埼玉県川口市芝新町10-22
- 最寄り駅
- JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩6分
- 間取り
- 1DK（洋室4.4帖／DK6.6帖）
- 専有面積
- 25.98㎡
- 築年月
- 2018年7月（築約7年）
- 取引態様
- 媒介
💰 賃貸条件
● 賃料：85,000円／月
● 管理費：5,000円／月
● 敷金：なし
● 礼金：1ヶ月
● 契約期間：2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
🪙 その他費用
● 鍵交換代：27,500円～
● 事務手数料：16,500円
● 退去時クリーニング代前払い：50,000円
● 火災保険：加入要（2年間 20,000円）
💳 保証会社（利用必須／JID日本賃貸保証）
● 初回保証料：賃料等総額の50％
● 年間保証料：12,000円
● 月額引落手数料：330円（税込）
🚲 駐輪場
● 有（月額 550円） ※利用希望は契約時申請に限ります🏠 物件概要
● 物件種目：貸マンション
● 間取り：1DK（洋室4.4帖／DK6.6帖）
● 専有面積：25.98㎡
● バルコニー：あり（東向き）
● 構造：鉄骨造 6階建／4階部分
● 築年月：2018年7月（築約7年）
● 総戸数：17戸
● 主要採光面：東向き
● 現況：居住中（2025年11月16日退去予定）
● 入居予定日：2025年12月13日✨ 設備・仕様
● バス・トイレ別
● 浴室暖房・浴室乾燥機・追焚機能
● シャワー付洗面化粧台／独立洗面所
● カウンターキッチン（2口ガスコンロ付）
● クローゼット・シューズボックス
● エアコン（冷暖房）
● フローリング
● オートロック・モニタ付インターホン
● 宅配ボックス・エレベーター
● インターネット無料（他社回線引込不可）
● ディンプルキー・ダブルロック
● 24時間換気システム🏢 建物の特徴
● 外観タイル張りのデザイナーズマンション
● 角部屋・2面採光で明るいお部屋
● 単身者限定の落ち着いた住環境
● セキュリティ重視設計で安心の暮らし⚠️注意事項
● 1人入居限定（2人入居・法人契約不可）
● ペット・楽器・喫煙・DIY不可
● 短期解約違約金あり （1年未満：賃料2ヶ月分／2年未満：賃料1ヶ月分）
● インターネット回線の新規引込不可🛍️周辺環境
● まいばすけっと蕨駅東店：徒歩3分（221m）
● ライフ蕨駅前店：徒歩6分（465m）
● セブンイレブン川口芝新町店：徒歩3分（194m）
● 東武ストア蕨店：徒歩7分（485m）
● マツモトキヨシ・飲食店多数あり🗣️担当者コメント
蕨駅徒歩6分の好立地に建つデザイナーズマンション。 外観・内装ともに高級感があり、1人暮らしを快適に過ごせる充実設備が魅力です。 浴室乾燥・追焚機能・カウンターキッチン付きで、都心通勤の方にもおすすめ。 駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、生活利便性も抜群です！ 築浅・セキュリティ重視・単身限定のお部屋をお探しの方にぴったりです✨東京都知事（1）第108614号
